Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/6113 Esas 2019/1463 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/6113
Karar No: 2019/1463
Karar Tarihi: 06.03.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/6113 Esas 2019/1463 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümü hakkında tapu kaydı, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilmiş ve tapuya tescil için karar alınmıştır. Ancak bu karar davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava; 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddelerine dayalı olarak açılan tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekir. Mahkemece yasal ilanlar yapılmadan yazılı olduğu şekilde davanın esası hakkında karar verilmesi yanlıştır ve davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde bulunmuştur. Sonuç olarak, hükmün bozulmasına karar verilmiştir. Kanun maddeleri detaylı olarak; TMK 713/1,

16. Hukuk Dairesi 2016/6113 E. , 2019/1463 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ... ve ..., ...Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümü hakkında tapu kaydı, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ....terekesi adına tescil istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece aktif dava ehliyeti sağlandıktan sonra yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişisi ....un krokili raporunda (K) harfi ile gösterilen 24.314,04 metrekarelik bölümünün 1/2"sinin Zekeriyya Kılıç mirasçıları, 1/2"sinin ise ... mirasçıları adına .... Sulh Hukuk Mahkemesi 09.03.2010 tarih ve 2010/63-58 Esas-Karar 2010/64-59 Esas-Karar sayılı veraset ilamlarındaki miras hisseleri oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; 4721 sayılı TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14 ve 17. maddelerine dayalı olarak açılan tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekir. Mahkemece yasal ilanlar yapılmadan yazılı olduğu şekilde davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsizdir. Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere,
06.03.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.