Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/6741 Esas 2019/1436 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/6741
Karar No: 2019/1436
Karar Tarihi: 05.03.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/6741 Esas 2019/1436 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kadastro sırasında tespit edilmeyen bölümü hakkında irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın tescili için dava açmıştır. Mahkeme, davayı kabul ederek çekişmeli taşınmazın belirtilen alanının davacı adına tescil edilmesine karar vermiştir. Ancak, dava Hazine ve ilgili kamu tüzel kişiliğine birlikte yöneltilmemiş ve dava dosyasında eksiklikler bulunmaktadır. Bu nedenle, mahkeme taraf teşkilindeki eksikliğin giderilmesi gerektiğini belirtmiştir. Ayrıca, karar tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı kanun gereği taşınmazın bağlı olduğu belediye de davaya dahil edilmelidir. Kanun maddeleri: Türk Medeni Kanunu'nun 713/1. maddesi, 6360 sayılı Kanunun 1. Maddesi.

16. Hukuk Dairesi 2016/6741 E. , 2019/1436 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı, .... İlçesi ....Mahallesi çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan dava ve temyize konu taşınmazın bir bölümü hakkında, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın 04.09.2015 tarihli fen bilirkişi raporunda (C) harfi ile gösterilen 506,79 metrekarelik alanın bulunduğu mahalin son parsel numarası verilerek davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713/1. maddesi uyarınca tescil istemine ilişkin olup, aynı maddenin 3. fıkrası uyarınca bu nitelikteki davaların Hazine ve ilgili kamu tüzel kişiliğine birlikte yöneltilmesi gerekir. Her ne kadar dava Hazine ve ..."na yöneltilmiş ise de, karar tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun"un 1. maddesi gereğince taşınmazın bağlı olduğu .... İlinde sınırları il mülki sınırları olmak üzere Büyükşehir Belediyesi kurulmuş olduğundan, davada .... Büyükşehir Belediye Başkanlığının da taraf olarak yer alması zorunludur. Hal böyle olunca, davacıya .... Büyükşehir Belediye Başkanlığı"nı davaya dahil etmesi için süre ve imkan tanınmalı, yöntemince taraf teşkilinin sağlanması halinde, dahili davalıdan savunma ve delilleri sorulmalı, bildirmesi halinde delilleri toplanmalı ve bundan sonra iddia ve savunma çerçevesinde inceleme ve araştırma yapılarak, sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece taraf teşkilindeki bu eksiklik giderilmeksizin davaya devam edilerek yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalı belediyeye iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere,
05.03.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.