Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/1767 Esas 2016/2385 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/1767
Karar No: 2016/2385
Karar Tarihi: 15.02.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/1767 Esas 2016/2385 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, bir taşınmazın kamulaştırmasız el konulmasına dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmesiyle açılmıştır. Asliye Hukuk Mahkemesi davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak temyiz edilmiş ve Yargıtay 18. Hukuk Dairesi tarafından dosya geri çevrilmiştir. Dosya geri çevrilmeden önce belediyelerce emlak vergisine esas olmak üzere cadde ve sokak itibariyle belirlenen m² değerinin belirtilmemesi ve satış bedelinin tapu kaydındaki bilgilerin gösterilmesi gibi hususların aydınlatılması gerekmektedir.
Kararda geçen kanun maddeleri:
- Hukuk Muhakemeleri Kanunu (6100 sayılı kanun)
- Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Yönetmeliği
- Emlak Vergisi Kanunu (1319 sayılı kanun)

18. Hukuk Dairesi 2016/1767 E. , 2016/2385 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ... İli...İlçesi... Köyü 262 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmazın tedavülleriyle birlikte (alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedelini gösterir şekilde) tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu taşınmazın emlak vergisine esas 2011 yılı asgari m² değeri 2,10 TL olarak bildirilmiş olup, uygulama imar planı içinde bulunan bir taşınmaz için belediyelerce emlak vergisine esas olmak üzere cadde ve sokak itibariyle belirlenen m² değeri olup olmadığı hususu açıklanmamıştır. Buna göre; dava konusu taşınmazın bulunduğu cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerin dosyaya konulmasından, sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 15.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.