Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/10779 Esas 2019/8304 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/10779
Karar No: 2019/8304
Karar Tarihi: 05.12.2019

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/10779 Esas 2019/8304 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı vekili, davalılardan borçlu olan kişinin ortaklıktaki paylarını sattırmak istemiştir. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, elbirliği mülkiyetine tabi olan taşınmazların paylı mülkiyete çevrildiği ve borçlunun paylarının satışının mümkün hale geldiği ortaya çıkmıştır. Bu nedenle, davanın reddine karar verilmesi gerektiğini belirten bir karar bozulmuştur.
Kanun Maddeleri: Davanın konusu İcra ve İflas Kanunu'nun 121. maddesi kapsamında ortaklığın giderilmesidir. Paylı mülkiyette borçlu paydaşın alacaklısı, bağımsız payının haczini ve satışını isteyebilir. Elbirliği mülkiyetinde ise, borçlu ortağın alacaklısı yetki belgesine dayanarak paylı mülkiyet olarak oluşan taşınmazın satışını isteyebilir.

14. Hukuk Dairesi 2016/10779 E. , 2019/8304 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 29.09.2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 18.12.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, İcra ve İflas Kanununun 121. maddesi uyarınca yetki belgesine istinaden alacaklı tarafından açılan ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davacı vekili, davalılardan borçlu ...’in borcundan dolayı İcra ve İflas Kanununun 121. maddesi uyarınca icra mahkemesinden alınan yetki belgesi uyarınca davalının elbirliği halinde maliki olduğu taşınmazlarda satışı suretiyle ortaklığın giderilmesini istemiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü bir kısım davalılar vekili temyiz etmiştir.
Elbirliği mülkiyetinde borçlu ortağın alacaklısı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Paylı mülkiyette ise, borçlu paydaşın alacaklısı, borçlunun bağımsız payının haczini ve satışını isteyebileceğinden yetki belgesine dayanarak taşınmazın paydaşlığının giderilmesini istemesi yasa koyucunun amacına uygun değildir.
Somut olaya gelince; elbirliği mülkiyetine tabi dava konusu taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş ise de, dava konusu taşınmazların 07.03.2006 tarihinde elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrildiği anlaşılmaktadır.
Bu durumda mahkemece; taşınmazlardaki borçlunun paylarının satışı mümkün hale geldiğinden davacının dava açmakta hukuki yararı kalmayacağı göz önüne alınarak davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle bir kısım davalılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 05.12.2019 tarihinde oy birliği ile karar verildi.