Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/7323 Esas 2016/2239 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/7323
Karar No: 2016/2239
Karar Tarihi: 11.02.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/7323 Esas 2016/2239 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Antalya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, davalı Büyükşehir Belediyesi'nin kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak bir taşınmazın bedeli ile ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte tahsili istendi. Mahkeme davanın bir kısmını reddederken belediyenin kısmen kabulüne karar vermişti. Belediyenin avukatı bu kararı temyiz etti ve Yargıtay 18. Hukuk Dairesi davayı inceledi. Daire dava konusu olan taşınmazın tapu kayıtlarının, emlak vergisine esas m² değerlerinin, imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parsellerinin, emsal olarak incelenen taşınmazın satışına ilişkin kayıt ve resmi akit tablosunun onaylı örneklerinin getirtilerek dosyaya konulmasını istedi. Buna göre mahkeme kararı geri çevrildi. Kanun maddeleri olarak, kamulaştırmaya ilişkin 2942 sayılı Kanun'un 10. maddesi, el atma ve el koyma hallerine ilişkin 2942 sayılı Kanun'un 29. maddesi ve ecrimisil alacaklarına ilişkin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 32. maddesi anılmıştır.

18. Hukuk Dairesi 2015/7323 E. , 2016/2239 K.
"İçtihat Metni"

T.C.
YARGITAY
18. Hukuk Dairesi

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Antalya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 29/11/2012
NUMARASI : 2010/317-2012/581

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak parsel sayılı taşınmazın bedeli ile ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın M.. B.. yönünden husumetten reddine, Antalya Büyükşehir Belediye Başkanlığı yönünden ise kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı Antalya Büyükşehir Belediye Başkanlığı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu 222 ada 15 parsel sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu 222 ada 15 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılı emlak vergisine esas m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3-Dava konusu 222 ada 15 parsel sayılı taşınmazın 25.06.2010 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 29.11.2004 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
4-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 29.11.2004 tarihli satışına ilişkin (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi akit tablosunun onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Karşılaştırıldı NK.