Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/7499 Esas 2016/2236 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/7499
Karar No: 2016/2236
Karar Tarihi: 11.02.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/7499 Esas 2016/2236 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilen bir taşınmazın dava konusu olduğu belirtilmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, ancak davacı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi ise kararı inceleyerek, taşınmazın somut emsal olarak incelenen başka bir taşınmazdan farklı özellikleri olup olmadığının belirlenmesi için imar ve tapu müdürlüklerinden bilgi alınması gerektiğini, ayrıca taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların 2013 yılı rayiç değerlerinin de belirlenmesi için ilgili müdürlükten bilgi alınması gerektiğini belirtmiştir. Bu nedenle dosyanın mahkemesine geri çevrilmesine karar verilmiştir.
Kanun maddeleri:
- Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı yasa ile değişik hükümleri.

18. Hukuk Dairesi 2015/7499 E. , 2016/2236 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ...11150 ada 11 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu 11150 ada 11 parsel sayılı taşınmazın 01.10.2013 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen .. Mahallesi 6789 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ise 14.01.2008 tarihli değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüşse ne oranda düşüldüğünün belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu 11150 ada 11 parsel sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen ..Mahallesi 6789 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunduğu belirtilerek bedeline hükmedilen ağaçların 2013 yılı rayiç değerlerine ilişkin verinin .. ilçe müdürlüğünden,
Getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.