Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/7050 Esas 2019/1294 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/7050
Karar No: 2019/1294
Karar Tarihi: 22.02.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/7050 Esas 2019/1294 Karar Sayılı İlamı

Özet:

26. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir dava sonucunda, mahkeme tarafından verilen karar Yargıtay'a incelenmesi için gönderildi. Davacı, bir taşınmaza satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştı. Mahkeme, davacının isteğini kabul ederek taşınmazın davacı adına tapuya kaydedilmesine karar verdi. Ancak, davada Hazine ve Kamu Tüzel Kişiliği olan ... hasım gösterilmesi gerektiği belirtildi. Büyükşehir Belediyesi'nin sınırları il mülki sınırları olarak belirlenmesiyle köy ve belde belediyeleri kaldırıldı ve davanın Büyükşehir Belediyesine de yöneltilmesi gerektiği belirtildi. Taraf teşkili dava şartlarından biri olduğundan, taraf teşkili sağlanmadan davanın esasına girilmesinin mümkün olmadığı ifade edildi. Kanunlar ise şu şekildedir: Türk Medeni Kanunu'nun 713/1 maddesi, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. ve 17. maddeleri, 6360 sayılı Kanun'un 1. maddesi.

16. Hukuk Dairesi 2016/7050 E. , 2019/1294 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., ... İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen 1.334,37 metrekarelik alanın ev ve bahçe vasfı ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14. ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. TMK"nın 713/3. maddesi uyarınca bu nitelikteki davalarda Hazineye ve ilgili Kamu Tüzel Kişiliğine husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Yasal hasım konumundaki tüzel kişiler davaya dahil edilmeden yargılamaya devamla hüküm kurulması mümkün değildir. Somut olayda; dava Hazine ve ... hasım gösterilerek açılmış olup, karar tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun"un 1. maddesi gereğince çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... Büyükşehir Belediyesi"nin sınırları il mülki sınırları olarak belirlenmiş, büyükşehir belediyesi olan illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belde belediyeleri ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmış olmakla davanın Büyükşehir Belediyesine de (yasal hasım olarak) yöneltilmesi gerekir. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilemez. Mahkemece taraf teşkili sağlanmadan davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 22.02.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.