Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/20751 Esas 2016/2175 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/20751
Karar No: 2016/2175
Karar Tarihi: 10.02.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/20751 Esas 2016/2175 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, Kamulaştırma Yasası'nın uyarınca, bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenmiştir. Davanın kabul edildiği ve kararın temyiz edildiği belirtilmiştir. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi tarafından yapılan incelemede, dava konusu taşınmazın değerlendirilmesinde, emsal taşınmazlara ilişkin detaylı bilgilerin ve tapu kayıtlarının alınması gerektiği belirtilmiştir. Kanun maddeleri olarak, Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı Kanunla değiştirilmiş hükümleri referans verilmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2015/20751 E. , 2016/2175 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca,... İli ....Köyü 966 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Somut emsal alınarak incelenen .... 6268 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 08.02.2011 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye başkanlığından,
2-Dava konusu...Köyü 966 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak alınan ... 6268 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3-Dava konusu...Köyü 966 parsel sayılı taşınmazın (geldisini ve gittisini gösterir kök tapu kayıtları ile) ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleriyle birlikte tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından ve yeterliliğinin mahkeme hakimliğince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.