Abaküs Yazılım
23. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/6748
Karar No: 2017/1648
Karar Tarihi: 01.06.2017

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2016/6748 Esas 2017/1648 Karar Sayılı İlamı

23. Hukuk Dairesi         2016/6748 E.  ,  2017/1648 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

    Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davalı ... dışında kalan diğer davalılar yönünden kabulüne, davalı ... yönünden dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar ..., ..., ..., ..., ..."a velayeten ..., ... ve ... tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
    - K A R A R -
    Davacı vekili, müvekkilinin murisleri ile bir kısım davalının murisi yüklenici arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, yükleniciye tapuda avans olarak pay devri yapıldığını, ancak yüklenicinin inşaatı tamamlamadığını ileri sürerek, sözleşmenin geriye etkili feshi ile davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile tescilini talep ve dava etmiştir.
    Mahkemece, bozma ilamı, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamından, inşaatın süresinde teslim edilmediği, geriye etkili fesih hakkının oluştuğu, yükleniciden bağımsız bölüm satın alan üçüncü kişilerin iyiniyet iddiasında bulunamayacakları, ancak davalılardan ... yönünden kesin hüküm bulunduğu gerekçesiyle, sözleşmenin geriye etkili feshi ile davalılardan ... hariç diğer davalılara yönelik davanın kabulü ile davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir.
    Karar, davalılar ..., ..., ..., ..., ..."a velayeten ..., ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.
    1) Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı doğrultusunda inceleme yapılıp hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, bozmanın kapsamı dışında kesinleşmiş olan yönlere ilişkin temyiz itirazları incelenemeyeceğine göre, davalıların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
    2) Mahkemece verilen ilk karar, Dairemizce bozulmuş ve bozma ilamında; geriye etkili fesih koşullarının oluşup oluşmadığının esastan incelenmesi ve taraflar arasında daha önce görülen ve kesinleşen davada, davalı üçüncü kişilerden ... hakkında da kesin hüküm oluştuğundan bu davalı için de davanın kesin hüküm nedeniyle reddine karar verilmesi gerektiği bildirilmiştir. Bu itibarla, temyiz eden davalılar hakkındaki, davanın kesin hüküm nedeniyle reddine dair verilen ilk karar, bozma kapsamı dışında kalarak usuli müktesep hak oluştuğu halde, tekrar esastan inceleme yapılıp, davalılar hakkındaki tapu iptal ve tescil davasının kabulü usul ve yasaya aykırı olmuştur.
    Bu durumda, mahkemece, temyiz eden davalılar ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... ile davalı ... hakkındaki tapu iptal ve tescil davasının kesin hüküm nedeniyle usulden reddine karar vermek gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir.
    SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, davalılar ..., ..., ..., ..., ..."a velayeten ..., ... ve ..."ın diğer temyiz itirazlarının reddine, (2) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının temyiz eden davalılar yararına BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 01.06.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.





    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi