Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/8870 Esas 2021/3956 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu kaydının hatalı oluşması nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK."nun 1007. maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davalı ... hakkında açılan davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine, davalı Hazine aleyhinde açılan asıl davanın tamamen, birleştirilen davanın ise kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacılar ile davalı Hazine vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava ve birleştirilen dava, tapu kaydının hatalı oluşması nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK."nun 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak, davalı ... hakkında açılan davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine, Hazine aleyhinde açılan asıl davanın tamamen, birleştirilen davanın ise kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacılar ve davalı Hazine vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere kararın dayandığı gerekçelere göre; 17.11.1983 tarihinde kesinleşen tapulama çalışmaları neticesinde 29.400 m2 yüzölçümlü olarak tapuya tescil edilen dava konusu taşınmazı, davalı ...’in 1986 tarihinde ilk maliki olan ...’dan satın aldığı, davacılardan ..., ... ve ..."in ise 100/441"şer hissesini (toplam 300/441 hissesini) 10/06/2009 tarihinde davalı ..."ten satın aldıktan sonra 5/147 hissesini 2009-2010 yıllarında davacılar ..., ... ve ..."a sattıkları, taşınmazın yüzölçümü 16/09/2013 tarihinde 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesi uyarınca 20.000,00 m2 olarak düzeltildiği ve davacıların eksilen 9400,00 m2"nin bedelinin tahsili için iş bu davayı açtıkları anlaşılmıştır.
Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve TMK"nın 1007. maddesi gereğince açılan davada, tapu kaydının düzeltilmesi nedeniyle, davacının zararının oluştuğunun kabulü ile bedelin davalı Hazine’den tahsiline, ilk karar davacılar tarafından temyiz edilmediğinden, davalı Hazine lehine oluşan usulü kazanılmış hak gözetilerek birleştirilen davanın kısmen kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davacılar ile davalı Hazine vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, davacılardan peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, davalı Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, 23/03/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.