Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/10639 Esas 2019/8095 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/10639
Karar No: 2019/8095
Karar Tarihi: 02.12.2019

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/10639 Esas 2019/8095 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalılar arasında ortaklığın giderilmesi talebiyle açılan davada, taşınmazın paylı mülkiyet hükümlerine tabi olduğu ve dava konusu taşınmazda birlikte mülkiyet ilişkisinin olmadığı tespit edilmiştir. Bu nedenle hukuki yarar yokluğu sebebiyle davanın reddine karar verilmesi gerektiği belirtilmiştir. Mahkeme, davalı ... vekilinin temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün bozulmasına karar vermiştir. Kanun maddeleri olarak, Ortaklığın Giderilmesi hakkında Kanun'un 8. maddesi ve Medeni Kanun'un 719. maddesi kararda yer almaktadır.

14. Hukuk Dairesi 2016/10639 E. , 2019/8095 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 14.01.2016 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 05.04.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davacı vekili, ... ili, ... ilçesi, Aşağı İncilli Mahallesinde 397 ada 32 parselde bulunan taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini istemiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne; ... ili, ... ilçesi, Aşağı İncilli Mahallesinde 397 ada 32 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı ... vekili temyiz etmiştir.
1)Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, davalı ... vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2)Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalar olup, paylı veya elbirliği mülkiyeti söz konusu olmadığı hallerde ortaklığın giderilmesine karar verilmesi mümkün değildir.
Somut olaya gelince; dava açıldığı tarihte, dava konusu taşınmazın paylı mülkiyet hükümlerine tabi olduğu, mahkemece davanın kabulüne karar verildikten sonra 28.09.2017 tarihi itibariyle temyiz eden davalı ..."ın taşınmazda tam hisse ile malik olduğu, bu haliyle davaya konu taşınmazda birlikte mülkiyet ilişkisi kalmadığından hukuki yarar yokluğu nedeni ile davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalı ... vekilinin sair temyiz itirazlarının reddine, (2) numaralı bent uyarınca davalı ... vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile; hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 02.12.2019 tarihinde oy birliği ile karar verildi.