Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/6763 Esas 2016/2116 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/6763
Karar No: 2016/2116
Karar Tarihi: 10.02.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/6763 Esas 2016/2116 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı tarafından kamulaştırmasız el konulan taşınmazın bedeli ve ecrimisili faiz ve masraflarının davalıdan tahsil edilmesi için yapılan dava kabul edilmiş, fakat davalı tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi ise dava konusu taşınmazın değerlendirilirken emsal alınan 6506 ada 2 parsel sayılı taşınmazın imar parseli olup olmadığı ve düzenleme ortaklık payı ile belediyece belirlenen 2013 emlak vergisine esas asgari m² değerleri gibi bilgilerin doğrulanması için cevap yazılarının getirtilmesi gerektiği, bu işlemler sonrası temyiz incelemesi yapılması için dava dosyasının mahkemesine iade edilmesi gerektiğine karar vermiştir. Kanun maddeleri ise belirtilmemiştir.

18. Hukuk Dairesi 2015/6763 E. , 2016/2116 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ... İli Merkez İlçesi..Mahallesi 6521 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak bedelinin ve ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu... Mahallesi 6521 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 28.03.2013 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen aynı mahalle 6506 ada 2 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 25.08.1995 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen 6506 ada 2 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 25.08.1995 tarihli (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun ve ihalesine ilişkin belgelerin onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu .... Mahallesi 6521 ada 1 parsel ile somut emsal alınan 6506 ada 2 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
4-Dava konusu Yedieylül (eski Kurtuluş) Mahallesi 6521 ada 1 parsel ile somut emsal alınan 6506 ada 2 parsel sayılı taşınmazların ilk tesis tarihinden itibaren tedavüllü tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.