Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2014/3168 Esas 2014/5329 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Çorlu İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 22/05/2013
NUMARASI : 2013/186-2013/238

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
Borçlu tarafından, satış ilanının tebliğ edilmediği gerekçesiyle ihalenin feshi talep edilmiş, mahkemece istemin reddine karar verilmiştir.
İİK"nun 127. maddesine göre; "ilanın bir sureti borçluya, alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarların tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur". Taşınmazda pay sahibi olan kişiye satış ilanının usulüne uygun tebliğ edilmemesi ise, başlı başına ihalenin feshi nedenidir.
Somut olayda, şikayetçi, borçlu olup, kendisine satış ilanının tebliğine ilişkin bir belge yoktur. Satış dosyasında işaretlenen tebligatın satış ilanı tebliğine dair bir meşruhat taşımadığı da görülmektedir. O halde mahkemece, ihalenin satış ilanı tebligat eksikliğine dayalı olarak feshi gerekirken yazılı gerekçeyle reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK"nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 26/02/2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.