Esas No: 2022/1673
Karar No: 2022/1514
Karar Tarihi: 10.11.2022
BAM Hukuk Mahkemeleri Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi 2022/1673 Esas 2022/1514 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi ve Kahramankazan Sulh Hukuk Mahkemesi arasında yargı yeri belirlenmesi konusunda görüş ayrılığı olduğu için dosya Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesine gönderildi. Dosyada, itirazın iptali istendiği ve davacının kira borçlarının tahsili için icra takibi başlattığı, ancak davalı şirketin borçların varlığını ve takip konusu kira bedelini inkar ettiği şeklinde bir dava görülmekteydi. Mahkeme, taraflar arasındaki uyuşmazlığın nispi ticari dava olması nedeniyle Kahramankazan Sulh Hukuk Mahkemesinin yargı yeri olarak belirlenmesine karar verdi ve dosyayı o mahkemeye iade etti. Kararda, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 4/1-a maddesi gereğince, kiralanan taşınmazların kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların sulh hukuk mahkemelerinde görüleceği belirtildi.
T.C. ANKARA BAM 13. HUKUK DAİRESİ ESAS NO: 2022/1673 KARAR NO:2022/1514
T.C.
ANKARA
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ
13. HUKUK DAİRESİ
ESAS NO : 2022/1673
KARAR NO : 2022/1514
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TARİHİ : 10/06/2022
NUMARASI : 2022/619 Esas 2022/554 Karar
DAVACI :
VEKİLİ :
DAVALI :
DAVANIN KONUSU : Yargı Yeri Belirlenmesi
KARAR TARİHİ : 10.11.2022
Taraflar arasındaki davada Kahramankazan Sulh Hukuk ve Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya incelendi:
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Dava, itirazın iptali istemine ilişkindir.
Kahramankazan Sulh Hukuk Mahkemesince; taraflar arasındaki uyuşmazlığın nispi ticari dava olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi ise; tarafların tacir olup olmamasına bakılmaksızın kira ilişkisinden kaynaklanan tüm davalara sulh hukuk mahkemesinde bakılması gerektiği gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
6100 sayılı HMK'nın 4/I-a maddesinde; sulh hukuk mahkemelerinin, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın, kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaları göreceği hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda; davacı vekili, müvekkili şirket ile davalı şirket arasında 28.04.2016 tarihli bir kira sözleşmesi imzalandığını, davalı şirket kira sözleşmesinden doğmuş olan 2021 yılına ait Ağustos, Eylül ve Ekim aylarına ait kira borçlarını ödemediğini, bu sebeple taraflarınca Davalı Şirkete karşı icra takibi başlatıldığını, davalı Şirket ise müvekkil Şirket ile aralarında bir kira sözleşmesi bulunmadığı gerekçesiyle borca, faize ve tüm fer'ilerine itiraz ettiğini, davalı Şirket itirazında borcun varlığını ve takip konusu kira bedelini inkar etmediğini, fatura kesilmediği ve kira tutarı belli olmadığı için ödeme yapılmadığını, taraflar arasındaki borç ilişkisi kira sözleşmesinden kaynaklanmakta olduğunu ileri sürerek itirazın iptaline ve haksız itiraz nedeniyle %20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Dosya kapsamından, taraflar arasında kira ilişkisi bulunduğu, kira ilişkisinden kaynaklanan tüm uyuşmazlıklara bakma görevinin 6100 sayılı HMK'nun 4/1-a maddesi uyarınca Sulh Hukuk Mahkemelerine ait olduğu anlaşılmakla, uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-6100 sayılı HMK'nın 21. ve 22. maddeleri gereğince Kahramankazan Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE,
2-Dosyanın merci tayini talebinde bulunan Mahkemesine İadesine,
Dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 362/1-c maddesi gereğince kesin olarak oy birliği ile 10.11.2022 tarihinde karar verildi.
Gerekçeli Kararın Yazıldığı Tarihi : 29/11/2022
Başkan
Üye
Üye
Katip
Bu döküman 5070 Sayılı Yasa Hükümleri gereğince elektronik olarak imzalanmıştır.
