Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/2346 Esas 2019/1128 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/2346
Karar No: 2019/1128
Karar Tarihi: 19.02.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/2346 Esas 2019/1128 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, bir parsellik arazinin bir bölümünün yol olarak bırakıldığını öne sürerek tescil istemiyle dava açtılar. Yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verildi ve 13,85 metrekarelik taşınmazın 1/2 paylı olarak davacılara tescili gerçekleştirildi. Ancak, davalı Hazine vekili karara temyiz itiraz etti.
Kararın incelenmesi sonucunda, dava dilekçesinde davalı olarak Hazine ve Kermelik Köyü Tüzel Kişiliği gösterilmiş olsa da, yargılama sırasında yapılan değişiklikler sonucunda davaya dahil edilmesi gereken diğer tarafların da tam ve doğru olarak belirlenmediği tespit edildi. Bu nedenle, taraf teşkili tam ve doğru olarak sağlanmadan hüküm kurulmasının yanlış olduğuna karar verildi ve hüküm bozuldu.
Kanun maddeleri: Tescil davasının Hazineye ve ilgili kamu tüzel kişilerine veya tapuda malik gözüken kişinin mirasçılarına karşı açılması gerektiği, TMK'nın 713/1 maddesi; Tescil davasının kadastro tüzel kişilerine karşı açılması gerektiği, Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddeleri.

16. Hukuk Dairesi 2016/2346 E. , 2019/1128 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacılar ... ve ..., .... İlçesi, .... Mahallesi kadastro çalışma alanında bulunan 166 ada 8 parselin adlarına tespit ve tescil edildiğini ancak bir bölümünün yol olarak bırakıldığını öne sürerek bu bölümün 166 ada 8 parsele ilave edilmek suretiyle adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişileri tarafından düzenlenen 30.06.2014 tarihli harita ve raporda (B) ile gösterilen 13,85 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın 1/2 paylı olarak davacılar adına tescili ile 166 ada 8 parsel ile tevhidine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak açılan TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. TMK"nın 713. maddesinin 3. fıkrasında tescil davasının, Hazineye ve ilgili kamu tüzel kişilerine veya varsa tapuda malik gözüken kişinin mirasçılarına karşı açılacağı düzenlenmiştir. Diğer bir anlatımla tescil davasının Hazine ve taşınmazın bulunduğu Köy ya da Belediye Tüzel Kişiliğini hasım göstermek suretiyle açılması gerekir. Davacı tarafından dava dilekçesi ile davalı olarak Hazine ve Kermelik Köyü Tüzel Kişiliği gösterilmiş ise de yargılama sırasında 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun uyarınca Kayseri İlinin mülki sınırlarının Büyükşehir Belediyesi sınırı olarak belirlendiği, Büyükşehir sınırlarındaki köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliklerinin sona erdiği dikkate alınarak Kayseri Büyükşehir Belediye Başkanlığı ile taşınmazın bağlı olduğu ilçe belediyesi davaya dahil edilerek husumet yaygınlaştırılmak ve bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken taraf teşkili tam ve doğru olarak sağlanmadan işin esası hakkında hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 19.02.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.