Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/986 Esas 2018/4431 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/986
Karar No: 2018/4431

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/986 Esas 2018/4431 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, bir taşınmazın özel orman sınırlamasının iptali, tapu kaydının iptali ve elatmanın önlenmesi için açılmıştır. Taşınmazın kök parseli olan 379 sayılı parselin 1964 yılında tapulama çalışmaları sırasında dava dışı bir kişi adına tespit edildiği ve Orman Yönetiminin itirazı üzerine tapulama dışı orman olarak bırakıldığı, fakat daha sonra yapılan yargılama sonucu taşınmazın tespit maliki adına tescil edildiği belirlenmiştir. Dava konusu taşınmazın da 1017 ada 23 parsel şeklinde aynı kişi adına tescil edildiği ve davacı tarafından satın alındığı anlaşılmıştır. Ancak, daha önceki bir dava sonucunda hükmen kişiler adına tescil edilen 379 parselin davacıya geçmesi nedeniyle, o dava kapsamındaki kararın Orman Yönetimini bağlayıcı nitelikte olduğu ve bu nedenle davanın kabul edilemeyeceği belirtilmiştir. Sonuç olarak, temyiz itirazlarının kabulü ile hüküm bozulmuştur.
Kanun Maddeleri:
- Tapu Kanunu
- Orman Kanunu

20. Hukuk Dairesi 2018/986 E. , 2018/4431 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Davacı ... Yönetimi 21.03.2013 tarihli dava dilekçesinde özetle, ... İli, ...z İlçesi, ... mahallesi, ... mevkiinde özel orman statüsündeki I-II-III-IV-VI no"lu (3478-3479-3480-3481-3482) parseller üzerinde bulunan 1017 ada 23 parsel sayılı taşınmazın Devlet ormanı olduğunu belirterek, özel orman olarak sınırlandırma işleminin ve tapusunun iptali ile Devlet ormanı vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline, müdahalenin önlenmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece, davanın kabulü ile, 1017 ada 23 parselin özel orman olarak sınırlandırma işleminin ve tapu kaydının iptali ile Devlet ormanı vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline, elatmanın önlenmesine karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, orman savına dayalı, tapu kaydının iptali, özel orman sınırlamasının iptali ve el atmanın önlenmesi istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1987 yılında kesinleşen orman kadastrosu, 1964 yılında kesinleşen genel arazi kadastrosu vardır.
Dosya kapsamından, taşınmazın kök parseli olduğu anlaşılan 379 sayılı parselin 1964 yılında yapılan tapulama çalışmaları sırasında dava dışı ... adına tespit edildiği, Orman Yönetiminin komiyona itirazı üzerine, komisyonca itirazın kabulü ile, taşınmazın tapulama dışı orman olarak bırakılmasına karar verildiği, tespit maliki Sıtkı Sönmez"in itirazı üzerine tapulama mahkemesince yapılan yargılama sonucu ... Tapulama Hakimliğinin 1980/134 E- 1983/556 K. sayılı kararıyla taşınmazın tespit maliki adına tesciline karar verildiği ve bu kararın 08/10/1986 tarihinde kesinleşerek bu kişi adına tescil edildiği, 379 parselin 1987 yılında yapılan şuyulandırma ile 1017 ada 3 parsel olarak aynı kişi adına tescil edildiği ve davacının 1991 de taşınmazı satın alma yoluyla edindiği ve 1992 yılında yapılan ifraz işlemiyle de 1017 ada 23 parselin oluştuğu ve 362 m2 yüzölçümü ve arsa niteliğiyle davacı adına tescil edildiği anlaşılmıştır.
Dava konusu parselin, Orman Yönetiminin de taraf olduğu ... Tapulama Hakimliğinin 1980/134 E- 1983/556 K. sayılı dosyasında yapılan yargılama sonucu hükmen kişiler adına tescil edilen 379 parselin yapılan şuyulandırma, ifrazı ve satış işlemleri sonucu davacıya geçtiğine göre, ... Tapulama Hakimliğinin 1980/134 E- 1983/556 K. sayılı sayılı kararının, iş bu davada taraf olan Orman Yönetimini bağlayıcı nitelikte olduğu gözetilerek davanın reddi gerektiği halde yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 07/06/2018 günü oy birliği ile karar verildi.