Esas No: 2022/2242
Karar No: 2022/4601
Karar Tarihi: 17.05.2022
Yargıtay 2. Hukuk Dairesi 2022/2242 Esas 2022/4601 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Mahkeme, bir ipotekin kaldırılması ve aile konutu şerhi konulması davasında hükmün davalının lehine verilmesine karar vermiştir. Ancak, aile konutu şerhi davasında mahkemece imza incelemesi sonucuna göre aile konutu araştırması yapılmamış olup aile konutu olduğunun ispat edilmediği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. Ancak, davanın 19.02.2014 tarihinden sonra açıldığı ve kişinin her zaman için tapuya doğrudan başvuru yaparak aile konutu şerhi konulmasını isteyebileceği halde davacının tapuya başvuru yapmadan dava yoluna gitmesi hukuki yarar olmadığı için davanın usûlden reddine karar verilmesi gerektiği sonucuna varılmıştır. Temyiz itirazları reddedilerek, hüküm onanmıştır.
Kanun Maddeleri:
- İpoteğin Kaldırılması - Aile Konutu Şerhi Konulması davalarında açılan davaların usul ve esasları hakkında hüküm bulunmayan hallerde, Hukuk Muhakemeleri Kanunu uygulanır.
- Medeni Kanun'un 728. maddesi: \"Aile konutu üstündeki haklar, ancak malikin onayı alınmak suretiyle ve aile konutunun varlığı kanıtlanmak kaydıyla kazanılabilir.\"
- Tapu Kanunu'nun 14. maddesi: \"Aile konutu tescili için istem halinde, yararlanan tarafından talebe bağlı olarak konulacak şerhlerin şerh tarihi itibariyle tapu kütüğüne kaydedilmek suretiyle yapılır.\"
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi
DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldırılması - Aile Konutu Şerhi Konulması
Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda bölge adliye mahkemesi hukuk dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle davanın ipoteğin kaldırılması ve aile konutu şerhi konulması davası olduğu, aile konutu şerhi davasında mahkemece imza incelemesi sonucuna göre aile konutu araştırması yapılmamış olup aile konutu olduğunun ispat edilmediği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş ise de davanın 19.02.2014 tarihinden sonra açıldığı, bu tarihten sonra yapılan kanuni değişiklik nedeniyle kişinin her zaman için tapuya doğrudan başvuru yaparak aile konutu şerhi konulmasını isteyebileceği halde davacının tapuya başvuru yapılmadan doğrudan dava yoluyla aile konutu şerhi konulması isteminde bulunmasında hukuki yarar olmadığından bu gerekçe ile davanın usûlden reddine karar verilmesi gerektiğinden ret karar verilmesinin sonuç itibarıyla doğru olduğunun anlaşılmış bulunmasına göre, yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, peşin alınan harcın mahsubuna ve 397.80 TL. temyiz başvuru harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına, dosyanın ilk derece mahkemesine, karardan bir örneğinin ilgili bölge adliye mahkemesi hukuk dairesine gönderilmesine kesin olarak oy birliğiyle karar verildi. 17.05.2022 (Salı)
