Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2662 Esas 2018/4387 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/2662
Karar No: 2018/4387

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2662 Esas 2018/4387 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı tarafından ikamet edilen bir taşınmaza, proje ve yönetim planına aykırı olarak balkon kapatma imalatı yapılmıştır. Davacı, bu durumu mahkemeye taşımış ve davalının haksız müdahalesinin önlenmesi, yapılan değişikliklerin giderilerek bağımsız bölümün eski hale getirilmesi talebinde bulunmuştur. Mahkeme, projeye aykırılıklar tespit edilerek eski hale getirilmesine karar vermiştir. Karar, temyiz edilmiş ancak yerinde görülmeyen temyiz itirazları reddedilmiştir.
Kanun maddeleri:
- Türk Medeni Kanunu, Madde 2 (Kişilerin haklarının korunması)
- Türk Medeni Kanunu, Madde 39 (Mülkiyet hakkı)
- Hukuk Muhakemeleri Kanunu, Madde 108 (Davacının talepleri)

20. Hukuk Dairesi 2017/2662 E. , 2018/4387 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili dava dilekçesinde, davalının ikamet ettiği ... ... 3. Bölge ... ... nolu dairenin balkonunu...ile kapatılarak ana taşınmaza etki edecek bir değişiklik yaptığını beyanla davalının haksız müdahalesinin önlenmesine, izinsiz ve kanuna aykırı yapılan değişikliklerin giderilerek bağımsız bölümün eski hale getirilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın kabulü ile dava konusu taşınmazın (... ili, ... ilçesi, ... mahallesi 6718 sokak, ... ... 3. Bölge ..., A22 Blok adresinde yer alan ... nolu bağımsız bölümde) balkonuna proje ve yönetim planına aykırı olarak yapılan balkon kapatma imalatının tümünün (camların, profillerin ve dikey camların) kaldırılmasına, projesine uygun eski hale getirilmesine, bunun için davalıya 45 günlük süre verilmesine karar verilmiş hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, mahkemece projeye aykırılıklar tespit edilerek eski hale getirilmesine karar verildiği anlaşıldığından yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalıya yükletilmesine 05/06/2018 günü oy birliğiyle karar verildi.