Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/5738 Esas 2019/1057 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/5738
Karar No: 2019/1057
Karar Tarihi: 15.02.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/5738 Esas 2019/1057 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, bir taşınmazın bir bölümü hakkında satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkeme, çekişmeli taşınmazın bir kısmının davacı adına tesciline karar vermiştir. Ancak, davalıların temyiz itirazları üzerine Yargıtay, ilanların yapılmaması nedeniyle hükmün bozulmasına karar vermiştir.
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 713/1 maddesi, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddeleri taşınmaz tescilinde uygulanabilir maddelerdir. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında ise TMK'nın 713/4 ve 5. maddeleri uygulanmaktadır. Bu maddeler gereği yasal ilanların yapılarak, yasal sürenin beklenilmesi ve ilan tutanaklarının dosyaya konulması gerekmektedir.

16. Hukuk Dairesi 2016/5738 E. , 2019/1057 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı, ... İlçesi/... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın fen bilirkişi tarafından hazırlanan 07.02.2015 tarihli rapor ve eki haritada (A), (B) ve (C) harfleriyle gösterilen 2.620,70 metrekare yüzölçümündeki bölümün davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili, davalı ... vekili ile davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; 4721 sayılı TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekir. Mahkemece yasal ilanlar yapılmadan yazılı olduğu şekilde davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsiz olup, davalı Hazine vekili, davalı ... vekili ile davalı ... vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine şimdilik yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden ..."na iadesine,
15.02.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.