Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/7056 Esas 2019/1025 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/7056
Karar No: 2019/1025
Karar Tarihi: 15.02.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/7056 Esas 2019/1025 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, 2008 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında yol olarak tespit harici bırakılan taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescilini istemiştir. Mahkeme, 154 ada 14 parsel sayılı taşınmaza eklenmek üzere 4,72 metrekarelik bölümün davacı tarafından tescil edilmesine karar vermiştir. Ancak davalı Hazine temsilcisi, kararı temyiz etmiştir. Temyiz isteği davacının tescil isteği için yasal ilanların yapılmamasına dayanarak kabul edilmiş ve mahkeme kararı bozulmuştur. Davanın tescil isteğine ilişkin kanun maddeleri ise TMK'nın 713/1, 4 ve 5. maddeleri ile 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddeleridir.

16. Hukuk Dairesi 2016/7056 E. , 2019/1025 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan ve 2008 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında yol olarak tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne ve çekişmeli taşınmazın 24.04.2015 tarihli fen bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen 4,72 metrekare yüzölçümündeki bölümünün davacı ... adına kayıtlı 154 ada 14 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713/1. maddesine ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. Bu nitelikteki davalarda TMK"nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli yerel ve gazete ilanlarının yöntemine uygun bir biçimde yapılması, ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması ve yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi gerekir. Mahkemece yasal ilanlar yapılmadan, yazılı olduğu şekilde davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 15.02.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.